小区电梯更换需要动用维修基金吗

电梯更换需动用维修基金。依据《物业管理条例》,专项维修资金用于物业共用设施设备的维修更新,电梯属此类,不及时处理可能影响居民安全。
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电梯更换常由维修基金承担。处理时,应首先确认电梯故障程度,若需大修则启动维修基金程序;小故障则由物业负责。依据实际情况选择处理方式。
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电梯更换需用维修基金。操作如下:1. 物业评估电梯状况;2. 若需大修,物业向业主委员会提出使用维修基金;3. 业主委员会审核并公示;4. 按程序动用维修基金进行维修。
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