业主未结清物业费，物业公司可以阻止租户搬家

物业公司不可阻止租户搬家，物业费应由房东补交。根据《物业管理条例》，物业公司可催告业主支付物业费，业主逾期不支付需承担违约滞纳金，内部约定不得对抗物业公司。若不及时处理，可能影响物业公司的正常运营和其他业主的权益。
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常见处理方式为催告业主补交物业费，或要求房东承担连带责任。选择处理方式时，应优先考虑与业主沟通催缴，若业主不配合，则可依据租赁合同要求房东补交，并追究其违约责任。
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物业公司不可阻止搬家。具体操作：1.首先对业主进行物业费催告，明确支付期限；2.若业主逾期未支付，依据《物业管理条例》要求房东补交，并告知将承担违约滞纳金；3.房东可向租客追缴物业费，若租客拒绝，房东可采取法律手段追讨，如起诉要求赔偿损失。