房屋委托中介出租漏水谁负责

房屋漏水责任需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若承租人正常使用，出租人负责；若承租人不当使用，承租人负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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房屋漏水责任分情况。操作如下：1. 承租人正常使用漏水，通知出租人维修，出租人需及时履行维修义务。2. 承租人不当使用漏水，出租人可要求承租人赔偿损失，并视情况解除合同。3. 双方对漏水原因有争议，可请专业机构鉴定，根据鉴定结果确定责任方。
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房屋漏水责任处理需分情况。承租人正常使用则出租人负责维修，承租人不当使用则需承租人赔偿。选择处理方式时，应依据实际情况和法律规定来判断。